전월세 선택질문 (집주인입장) [3]

18 호잇잉 | 2022-12-01 14:36:17 | 조회 : 666 | 추천 : -


고민이있는데

지금 전세준집 세입자가 나가고 새로 새입자 구해야되는데, 우선은 3억6천 전세퇴거대출받아서 가진돈하고합해서 보내는거거든? 그래서 시간은 당장 급한건아닌데,


현재 전세3억 문의가 들어와서 전세금으로 감액등기하는 조건으로 3억에 넘길것인가 아니면 이근방 시세인 5000/100 월세를 줄것인가 고민이야.. 전월세계산기 떄려봤는데 이게 참 그런게 전월세전환율에 따라 또 달라지는데 뭐 전세금1억마다 월세 30이라고 잡으면  월세하는게 유리하거든?(3억 x30= 90이니까..) 35만원으로 잡으면 (3억x35=105만원 vs 5000=17.5니까117.5로 또 월세가 유리한거같고..)


어떻게해야할가? 둘다 매수자는 구하기힘들긴해 전세든월세든..ㅠ


[설문조사] 전월세중에뭐줘야하냐

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